Dosar Casa Verde 2026: ce conține, document cu document

Un dosar Casa Verde nu este un teanc de hârtii strânse la întâmplare în ultima săptămână. Este o construcție cu trei straturi, în care fiecare document are o sursă instituțională diferită, un timp propriu de emitere și, în multe cazuri, o valabilitate care expiră. Ordinea în care aduni actele contează la fel de mult ca actele în sine, pentru că AFM verifică valabilitatea la data depunerii, nu la data la care ai obținut documentul.

O precizare necesară de la început: ghidul AFM specific pentru Casa Verde Baterii nu este publicat la data acestui articol. Programul a fost confirmat prin hotărârea de guvern din 21 mai 2026, cu 400 de milioane de lei alocați exclusiv pentru stocare la prosumatorii existenți, însă lista finală și oficială de documente apare abia odată cu ghidul de finanțare, așteptat spre finalul verii. Tot ce urmează este reconstruit din ediția 2024 a programului, reglementată prin Ordinul AFM 2.045/2024, plus cerințele de prosumator pe care noul program le impune prin însăși definiția lui. Nu trata lista ca fiind confirmată pentru 2026, ci ca pe scheletul aproape sigur al dosarului.

Motivul pentru care lucrezi la dosar înainte de apariția ghidului este aritmetica sesiunii. În 2024, cele opt sesiuni regionale s-au închis între 65 și 128 de secunde, iar cele 65.996 de dosare de persoane fizice au epuizat aproape două miliarde de lei. Pentru 2026, cei 400 de milioane acoperă între 27.000 și 40.000 de dosare, la un plafon estimat de 10.000-15.000 de lei, neconfirmat până la ghid. Baza de aplicanți este de circa 231.000 de prosumatori fără baterie, din cei 346.194 racordați la 31 mai 2026.

Dosarul are două straturi suprapuse

Structura dosarului Casa Verde Baterii se înțelege cel mai bine ca două dosare puse unul peste altul.

Primul strat este dosarul clasic de proprietar, moștenit din edițiile anterioare. El răspunde la întrebarea „cine ești și ce deții”: identitate, drept de proprietate, situație fiscală curată la stat și la primărie. Este practic identic cu cel din 2024, descris pe larg în ghidul actelor necesare pentru Casa Verde.

Al doilea strat este nou și specific programului de stocare. El demonstrează că ești deja prosumator activ: contract cu distribuitorul, dovada înregistrării, certificat de racordare, dovada că sistemul produce efectiv energie. Fără acest strat dosarul nu are obiect, pentru că bateria se finanțează doar unde există deja o instalație funcțională. Fiecare document din categorie este tratat separat în articolul despre actele de prosumator pentru programul de stocare.

Categoria 1: acte de identitate și proprietate

Cartea de identitate. O ai deja. Verifică data de expirare și compar-o cu perioada estimată a sesiunii, adică toamna lui 2026. Reînnoirea durează 7-10 zile lucrătoare la serviciul de evidență a populației. Greșeala frecventă: buletinul expiră între momentul pregătirii dosarului și momentul depunerii.

Actul de proprietate. Contract de vânzare-cumpărare, act de moștenire, contract de construcție, sentință definitivă sau donație autentificată. Nu expiră. Greșeala frecventă: scanezi doar prima și ultima pagină, fără mențiunile notariale și fără încheierea de înregistrare.

Extrasul de carte funciară. Se obține de la oficiul de cadastru, fizic sau online prin platforma ANCPI, în 1-3 zile lucrătoare, la un cost de aproximativ 20 de lei. Valabilitate 60 de zile de la emitere. Greșeala frecventă: îl iei primul, din entuziasm, și expiră exact în săptămâna sesiunii.

Acordul coproprietarilor. Necesar dacă în extrasul de carte funciară apar mai multe persoane. Se semnează olograf de toți, pe formularul standard AFM. Nu are termen de valabilitate, dar are termen de logistică: un coproprietar plecat din țară înseamnă procură specială și câteva săptămâni în plus. Cazurile complicate, inclusiv succesiunile nedezbătute, sunt detaliate în materialul despre acordul coproprietarilor la Casa Verde Baterii.

Declarația pe propria răspundere. Formular standard AFM, semnat de solicitant. Se descarcă abia după publicarea ghidului, pentru că se actualizează la fiecare ediție. Tot atunci apare și formularul central al dosarului, cererea de finanțare, ale cărei câmpuri și capcane de completare sunt descrise în articolul despre ce conține cererea de finanțare.

Categoria 2: acte fiscale

Certificatul de atestare fiscală de la ANAF. Se solicită din Spațiul Privat Virtual, secțiunea de cereri, și vine în 1-3 zile lucrătoare, fără cost. Valabilitate 90 de zile pentru persoane fizice. Documentul trebuie să ateste explicit că nu figurezi cu obligații restante. Greșeala frecventă: o datorie veche de câteva zeci de lei, uitată, care blochează emiterea. Dacă nu ai încă acces la platformă, vezi pașii pentru crearea contului SPV la ANAF, pentru că activarea contului poate dura singură câteva zile.

Certificatul fiscal de la primărie. Se ia de la direcția de taxe și impozite locale a localității unde se află imobilul, în 1-3 zile lucrătoare, cu o taxă de 5-15 lei. Valabilitate 30 de zile, cea mai scurtă din tot dosarul. Greșeala frecventă: îl obții odată cu restul actelor, cu două luni înainte, și ajungi la depunere cu un certificat expirat.

Dovada contului bancar. Extras de cont sau adeverință de la bancă din care să reiasă numele tău și IBAN-ul. Se obține imediat din internet banking. Contul trebuie să fie pe numele solicitantului, adică al proprietarului care depune dosarul, și să fie activ.

Categoria 3: acte de prosumator

Contractul de prosumator sau actul adițional cu distribuitorul. Atestă că instalația ta este racordată legal la rețea. Duplicatul se cere de la operatorul de distribuție și poate dura între câteva zile și două săptămâni.

Dovada înregistrării ca prosumator. Adeverință sau certificat emis de distribuitor, cu puterea aprobată și data dobândirii statutului. Greșeala frecventă: confundarea lui cu factura de energie. Factura arată consum și injecție, nu statut juridic.

Certificatul de racordare. Conține puterea instalată aprobată în kW, care trebuie să corespundă cu cifra din restul actelor.

Procesul verbal de punere în funcțiune. Emis de instalatorul autorizat, atestă data la care sistemul a devenit operațional.

Facturi de energie cu injecție în rețea. Un istoric de 6-12 luni arată că sistemul produce efectiv, nu doar că există pe hârtie.

Tabel: sursa și valabilitatea fiecărui document

Document	De unde se obține	Valabilitate
Carte de identitate	Evidența populației	Până la data expirării înscrise
Act de proprietate	Deja în posesie sau notariat	Fără termen
Extras de carte funciară	Oficiul de cadastru, online sau ghișeu	60 de zile
Acord coproprietari	Formular AFM, semnat olograf	Fără termen
Declarație pe propria răspundere	Formular AFM	Fără termen
Certificat fiscal ANAF	Spațiul Privat Virtual sau ghișeu	90 de zile
Certificat fiscal primărie	Direcția de taxe și impozite locale	30 de zile
Dovada cont bancar	Bancă, internet banking	Fără termen formal
Contract de prosumator	Operator de distribuție	Fără termen
Dovada înregistrării ca prosumator	Operator de distribuție	Fără termen
Certificat de racordare	Operator de distribuție	Fără termen
Proces verbal punere în funcțiune	Instalator autorizat	Fără termen
Facturi cu energie injectată	Furnizor de energie	Istoric 6-12 luni

Ordinea corectă de obținere

Regula care organizează tot: actele fără termen se iau primele, actele cu valabilitate scurtă se iau ultimele. Sună evident, dar în practică majoritatea oamenilor fac exact invers, pentru că le iau pe toate într-o singură vizită la ghișee.

Acum, indiferent de calendarul sesiunii. Verifică buletinul, scanează actul de proprietate, cere duplicatele de la distribuitor dacă ți-au dispărut contractul sau certificatul de racordare, adună facturile cu injecție, recuperează procesul verbal de la instalator, deschide contul SPV și rezolvă din timp crearea contului pe platforma de înscriere AFM. Nimic din toate acestea nu expiră, dar oricare se poate bloca pentru săptămâni.

Cu 8-10 săptămâni înainte de sesiune. Rezolvă problemele juridice: intabulare lipsă, succesiune nedezbătută, coproprietari greu de contactat, suprafață cadastrală greșită. Doar acestea pot dura luni.

Cu 6-8 săptămâni înainte. Solicită certificatul fiscal ANAF, care are 90 de zile de valabilitate și acoperă confortabil intervalul.

Cu 4-6 săptămâni înainte. Extrasul de carte funciară, cu cele 60 de zile ale lui.

Cu 2-3 săptămâni înainte. Certificatul fiscal de la primărie. Cele 30 de zile ale lui sunt cel mai mare risc de calendar din tot dosarul, iar logica completă a acestei planificări este în articolul despre documentele cu termen scurt și calendarul lor.

Complicația din 2026 este că data sesiunii nu se cunoaște încă. Ghidul se publică, apoi AFM anunță deschiderea, iar intervalul dintre cele două momente a fost istoric de câteva săptămâni. Soluția practică: ține actele cu termen scurt „armate”, adică fii pregătit să le ceri imediat după anunțul datei, cu toate datoriile locale plătite în avans, ca emiterea să nu se blocheze la ghișeu.

Ce poate schimba ghidul AFM pentru 2026

Câteva lucruri sunt încă deschise și pot adăuga documente la listă: o vechime minimă a statutului de prosumator, un prag de putere instalată, obligativitatea contorului bidirecțional inteligent, o listă de instalatori validați prin care să treacă montajul bateriei sau cerințe tehnice pentru echipamentul de stocare. Și plafonul de 10.000-15.000 de lei rămâne estimare până la ghid.

Ce nu se schimbă: identitatea, proprietatea, situația fiscală și statutul de prosumator. Acestea sunt fundația și pot fi pregătite de pe acum, fără riscul de a lucra degeaba.

Pentru prosumatorii existenți: Casa Verde Baterii toamna 2026

Dacă ai deja panouri instalate și ești înregistrat ca prosumator activ, te ajutăm să pregătești dosarul Casa Verde Baterii cu garanție de rezultat. Concret, analizăm dosarul tău existent și identificăm documentele care trebuie reînnoite sau completate, pregătim integral dosarul nou conform ghidului AFM care va fi publicat în august sau septembrie 2026, depunem dosarul în primele minute ale sesiunii, când plafonul bugetar este încă disponibil, și monitorizăm statusul până la aprobarea finală și încasarea fondurilor. Garanția noastră este simplă, anume dacă dosarul nu trece din vina noastră, ramburs integral al onorariului. Ca să vedem dacă te încadrezi și cum lucrăm mai departe pe cazul tău, contactează-ne.