Documente dosar

Actele pentru Casa Verde 2026, explicate clar

Lista de mai jos reflectă cerințele din ediția Casa Verde 2024 (Ordinul AFM 2.045/2024), ultima confirmată oficial. Pentru 2026 pot apărea ajustări minore. Atenție: termenele de valabilitate diferă pe document (CF 60 zile, ANAF 90 zile, primărie 30 zile), deci ordinea în care le obții contează.

Documente organizate pe birou, pregătite pentru dosar AFM

Documente standard

Document	De unde	Timp emitere	Valabilitate
Carte de identitate	Originalul și copie	Deja în posesia ta	Verifică să nu fie expirată
Extras de carte funciară	Oficiul de Cadastru (OCPI) sau online	1-3 zile	60 de zile
Certificat fiscal ANAF	Spațiu privat virtual sau ghișeu ANAF	1-5 zile	90 de zile (persoane fizice)
Certificat fiscal primărie	Primăria de domiciliu	1-3 zile	30 de zile
Dovada proprietății	Contract vânzare-cumpărare sau alt act	Deja în posesia ta	Permanent
Acord coproprietari	Formular standard semnat	Dacă este cazul	Permanent
Declarație pe propria răspundere	Formular AFM, semnat	La momentul depunerii	Permanent
Dovadă cont bancar	Extras bancar sau certificat bancă	Imediat	30 de zile

Ordinea corectă pentru obținerea actelor

Nu obține toate certificatele deodată. Termenele de valabilitate sunt diferite (CF 60 zile, ANAF 90 zile, primărie 30 zile), deci secvența contează pentru a evita expirarea înainte de deschiderea sesiunii AFM.

1Cu 2 luni înainte: verifică valabilitatea cărții de identitate, scanează dovada proprietății, creează contul pe platforma AFM.
2Cu 6 săptămâni înainte: obține extrasul CF (valabilitate 60 zile).
3Cu 3 săptămâni înainte: cere certificatul fiscal ANAF (valabilitate 90 zile) și certificatul de la primărie (valabilitate 30 zile, ultimul de obținut).
4În ultima săptămână: semnătura declarațiilor și dovada contului bancar.

Pasul următor

Vrei lista personalizată pentru cazul tău?

În funcție de situația ta (proprietar unic, coproprietari, moștenire), lista poate varia. Îți pregătim cea potrivită într-o zi lucrătoare.

Gratuit, fără obligații
Răspuns într-o zi lucrătoare
Te ocupi doar de decizie

Solicită consultanță gratuită Scrie pe WhatsApp Sună: 0756 737 033

Întrebări despre documente

Ce se întâmplă dacă lipsește un document?

Dosarul este respins automat. Nu există opțiunea de completare ulterioară. De aceea verificarea prealabilă este esențială.

Cât sunt valabile actele?

Conform Art. 13 din Ordinul AFM 2.045/2024: extrasul CF este valabil 60 de zile, certificatul fiscal ANAF este valabil 90 de zile pentru persoane fizice, iar certificatul fiscal primărie este valabil 30 de zile. Noi le obținem cu timing potrivit pentru deschiderea sesiunii.

Pot scana actele sau trebuie originale?

Pentru depunerea online în platforma AFM se folosesc scanări PDF color. Documentele originale se păstrează și se prezintă la firma de instalare pentru dosarul de recepție.

Cât costă toate certificatele?

Certificatul fiscal ANAF este gratuit. Certificatul de la primărie are o taxă simbolică (5-15 lei). Extrasul CF standard costă aproximativ 20 lei. Total: sub 50 lei în toate cazurile.

Pasul următor

Hai să-ți preluăm dosarul

Te contactăm în maxim 24 de ore lucrătoare. Verificăm dacă te încadrezi, îți spunem ce acte ai nevoie și cum te ajutăm pe toată călătoria.

Verificăm eligibilitatea în 10 minute
Primești lista personalizată de acte
Noi contactăm firmele, comparăm ofertele pentru tine
Depunem dosarul în platforma AFM în primele minute

Preferi telefon sau WhatsApp?

0756 737 033 WhatsApp

Solicită consultanță gratuită

Fără obligații, fără costuri inițiale. Primești răspuns concret pentru cazul tău.